Pokud jste v posledních letech slyšeli, že na tepelné čerpadlo „dostanete dotaci sto padesát tisíc", není to od roku 2026 pro většinu domácností pravda. Program Nová zelená úsporám změnil formu podpory: přímá dotace zůstala jen vymezené skupině žadatelů, všichni ostatní dostávají bezúročný úvěr. Peníze tedy pořád jsou — jen se vracejí.
Tenhle text vysvětluje, co změna znamená prakticky: do které skupiny patříte, kolik konkrétně můžete na tepelné čerpadlo dostat a co si musíte zařídit předem. Přehled všech částek i s doslovnými citacemi ze závazných pokynů najdete na naší stránce Dotace a poradenství.
Co se od června 2026 změnilo
Do konce předchozí etapy platilo jednoduché pravidlo: splníte podmínky, podáte žádost, dostanete peníze, které nevracíte. Nová etapa programu tenhle model zachovala pouze pro nízkopříjmové a seniorské domácnosti v rámci programu NZÚ Light.
Pro všechny ostatní se podpora změnila na bezúročný úvěr. Nejde o běžnou půjčku od banky — úroky za vás platí stát, takže vracíte přesně tolik, kolik jste si půjčili. Úvěr poskytují partnerské banky a stavební spořitelny, ne přímo fond.
Rozdíl je zásadní pro plánování rozpočtu. Dřív jste počítali s tím, že část investice se vám nevrátí zpět do nákladů. Teď počítáte se splátkou — a otázka se posouvá od „kolik dostanu" k „vyjde mi měsíční splátka proti úspoře za vytápění".
Do které skupiny patříte
NZÚ Light — přímá dotace
Žadatelem může být pouze fyzická osoba, která je vlastníkem nemovitosti. Přímou dotaci, kterou nevracíte, pak dostanete, pokud vaše domácnost splňuje jednu z těchto podmínek:
- má přiznanou dávku jednotné sociální pomoci, nebo
- její ekvivalizovaný čistý měsíční příjem nepřekročí 3. příjmový decil, nebo
- nepřekročí 5. příjmový decil a domácnost je složena výhradně z osob pobírajících starobní důchod, nebo
- nepřekročí 5. příjmový decil a alespoň jeden člen domácnosti pobírá invalidní důchod III. stupně
Na dvě věci je tu snadné narazit. U starobního důchodu nestačí, že jste důchodce vy — domácnost musí být složena výhradně z důchodců. A podmínka třídy E až G se netýká „energetické třídy domu" v obecném smyslu, ale konkrétně ukazatele průměrného součinitele prostupu tepla obálkou budovy, který se stanovuje právě v renovačním pasu.
Pokyny obsahují i další omezení, například na vlastnictví dalších nemovitostí. Výše uvedené je proto přehled hlavních kritérií, ne úplný výčet — rozhodující jsou vždy závazné pokyny programu (kapitola 2.1, strana 4).
Bezúročný úvěr — pro všechny ostatní
Nesplňujete ani jednu z podmínek výše? Pak je pro vás určen bezúročný úvěr. Nezáleží na tom, jestli jde o rodinný dům po rekonstrukci nebo o starší nezateplenou stavbu — rozhoduje rozsah opatření, které chcete udělat.
Kolik konkrétně na tepelné čerpadlo
Částky se liší podle typu čerpadla. Následující tabulka vychází ze závazných pokynů programu ve znění 1. aktualizace k 24. 6. 2026:
| Typ tepelného čerpadla | NZÚ Light (dotace) | Bezúročný úvěr (rodinný dům) |
|---|---|---|
| vzduch-vzduch | 100 000 Kč | 200 000 Kč |
| vzduch-voda | 150 000 Kč | 350 000 Kč |
| země-voda / voda-voda | 150 000 Kč | 400 000 Kč |
U úvěru pro rodinný dům zahrnuje kategorie země-voda / voda-voda i hybridní tepelné čerpadlo.
Stojí za povšimnutí, že úvěr je u každého typu vyšší než dotace v programu Light. Není to nelogické — úvěr se vrací, takže stát může nabídnout větší částku. Pro rozhodování to znamená, že samotná výše čísla nic neříká; podstatné je, jestli peníze vracíte, nebo ne.
Každá z těchto částek je na stránce Dotace a poradenství doložená doslovnou citací z pokynů včetně čísla strany a odkazu na zdrojový dokument. Doporučujeme si to ověřit — na řadě webů kolují čísla ze starší etapy programu nebo z tiskových zpráv, která v závazných pokynech nenajdete.
Renovační pas — nová povinnost
Nejčastější důvod, proč žádost v roce 2026 uvázne hned na začátku, je chybějící renovační pas. Je to dokument, který popisuje aktuální stav budovy a navrhuje opatření v optimálním pořadí — tedy co dělat nejdřív a co až potom, aby investice dávala smysl jako celek.
Podstatné je, že renovační pas si nesmíte vystavit sami, a to ani v případě, že máte odpovídající vzdělání. Pokyny to vylučují výslovně — a to nejen pro žadatele, ale i pro dalšího vlastníka, stavebníka nebo osoby jim blízké. Pas musí zpracovat energetický specialista s oprávněním podle § 10 odst. 1 písm. a) nebo b).
Vlastního specialistu nemáme — renovační pas vám zajistíme u odborníka s oprávněním, se kterým spolupracujeme. Je dobré s ním počítat v harmonogramu i v rozpočtu, protože bez něj se žádost nikam neposune.
Termíny
Podle tiskové zprávy Ministerstva životního prostředí z 24. 6. 2026 je možné žádosti podávat od 25. června 2026 od 10:00 do 31. října 2029 — nejpozději však do vyčerpání alokace. Ta poslední podmínka je důležitější než samotné datum: časový tlak není takový jako u dřívějších výzev, ale peníze mohou dojít dřív než termín.
Jedna věc načasování komplikuje: bezúročné úvěry banky a stavební spořitelny spouštějí až od podzimu 2026. Pokud plánujete výměnu zdroje tepla na topnou sezónu, má smysl začít s přípravou podkladů — zejména s renovačním pasem — dřív, než bude úvěr technicky dostupný. Příprava dokumentace zabere čas, který se dá využít.
Termíny nejsou součástí závazných pokynů, ty řeší až lhůty pro doložení realizace. Pochází z tiskové zprávy ministerstva, kterou uvádíme jako zdroj i v našich datech.
Bytové domy a firmy
Bytové domy
U bytových domů je situace obdobná jako u rodinných: k dispozici je bezúročný úvěr, přímá dotace ne. Částky na tepelné čerpadlo jsou tu nižší než u rodinných domů — 100 000 Kč u typu vzduch-vzduch a 150 000 Kč u typů vzduch-voda a země-voda / voda-voda.
Navíc k úvěru existuje bonus pro nízkopříjmové domácnosti ve výši 2 000 Kč/m². Nejde o součást úvěru, ale o dotaci vyplácenou na účet žadatele. Váže se ale na dvě podmínky: náleží jen u komplexního opatření (u dílčího je sazba nulová) a počítá se nejvýše ze 60 m² užitné plochy bytu. Na tentýž byt jej lze poskytnout pouze jednou.
Firmy
Pro podnikatelské subjekty aktuálně žádná otevřená výzva neexistuje. Poslední relevantní program — OP TAK Úspory energie, výzva II. — má na webu OP TAK ukončený příjem žádostí k 31. 10. 2025 a je veden mezi uzavřenými výzvami.
Pokud řešíte energetiku firemního objektu, dává smysl počítat investici bez dotační podpory a případnou budoucí výzvu brát jako bonus, ne jako podmínku. Stav výzev sledujeme — ozvěte se a řekneme vám, jak to vypadá k dnešnímu dni.
Co s tím dál
Shrnuto: většina domácností dnes získá bezúročný úvěr, ne dotaci. Nižší číslo u programu Light neznamená horší podmínky — znamená peníze, které nevracíte. A bez renovačního pasu se žádost nepohne, ať patříte do kterékoli skupiny.
Pokud si nejste jistí, do které skupiny spadáte nebo jaké opatření má u vás smysl udělat jako první, ozvěte se nám. Posoudíme nárok, zajistíme renovační pas u specialisty s oprávněním a připravíme podklady k žádosti. Kompletní přehled podporovaných opatření i s doložením každé částky najdete na stránce Dotace a poradenství.